上海新华园（新华文化创新科技园）
外立面
外立面
入口
大堂
电梯厅
地上停车库
类 型：商业综合体（甲级）
地 址：上海市静安区延长中路801号
电 话：18472191332
楼 层：9 层
绿化率：30%
电 梯：客梯 4部，货梯 2部
日租金均价：3.2 元/㎡·天
物业管理费：12.0 元/㎡·月
网络通讯：电信
停车位：地上 400个
车位费：400 元/月
实用率：70%
竣工年月：2010年
开发商：上海新华产业有限公司
物业管理：创环物业
总建筑面积：50000 平方米
标准层面积：2200 平方米
标准层高：2.7 米
出租面积
| 面积 | 日租金 | 月租金 |
|---|---|---|
| 148 平米 | 3.2 元/㎡·天 | 172864 元/月 |
| 182 平米 | 3.2 元/㎡·天 | 212576 元/月 |
| 447 平米 | 3.2 元/㎡·天 | 522096 元/月 |
| 932 平米 | 3.2 元/㎡·天 | 1088576 元/月 |
| 1315 平米 | 3.2 元/㎡·天 | 1535920 元/月 |
| 1540 平米 | 3.2 元/㎡·天 | 1798720 元/月 |
| 1705 平米 | 3.2 元/㎡·天 | 1991440 元/月 |
介绍
项目位于上海繁华静界的完美坐标框架之上奢展万千气象。项目总建筑面积逾14万平方米，规划以6幢新都市主义风格多层、高层及1幢法式专属服务中心围合而成，精琢90、137-208平方米天伦户型，营造以适意为境界的尊贵人生。
周边信息
附近的酒店 距离吉泰智上酒店(沪太路店)86米、汉庭酒店(上海大宁音乐广场新店)217米、7天连锁酒店(上海大宁国际延长路地铁站店)558米、朋派艺术青年酒店(上海火车站地铁站店)1.2公里、城家公寓酒店(上海中潭路地铁站店)1.1公里、全季酒店(上海大宁国际店)724米、爱哆酒店(上海站店)1.3公里、东杉酒店610米、格雅酒店(上海火车站店)813米、布丁严选酒店(上海长途汽车客运总站店)903米。
附近酒店分析 2公里范围内共5家酒店。最近距离: 86米，最远距离: 420米； 100米内1家，100-300米3家，300-500米1家；酒店类型3种，前三种类型：经济型2家、酒店2家、公寓式酒店1家。统计时间：2026-06。
附近的餐饮 距离申宴酒楼(大宁店)79米、申龍本帮菜小海鲜(延长中路店)47米、930私房菜(宜川路店)839米、点都德(大宁久光店)1.2公里、吗哪人家·本帮菜川湘菜小海鲜(大宁绿地商业街店)113米、苏北家常菜(沪太路店)928米、鑫亮私房菜(子长小区店)961米、旺发牛杂煲(延长路店)94米、河南烩面(延长中路店)95米、人人粤(洛川东路店)1.5公里。
附近餐饮分析 2公里范围内共35家餐饮。最近距离: 28米，最远距离: 195米； 100米内22家，100-300米13家；餐饮类型12种，前三种热门类型：快餐5家、咖啡厅4家、海鲜餐厅2家。人均约¥6～¥467。统计时间：2026-06。
附近的银行 距离中国工商银行24小时自助银行(延长西路)249米、上海农商银行(甘泉分理处)324米、中国工商银行(上海市沪太支行)550米、中国工商银行24小时自助银行(沪太支行)553米、上海银行(延长支行)554米、上海农商银行24小时自助银行(甘泉分理处)314米、上海银行24小时自助银行(延长支行)554米、中国民生银行(歌林春天社区支行)568米、兴业银行(万荣路社区支行)568米、中国民生银行24小时自助银行服务(歌林春天社区支行)568米。
附近银行分析 2公里范围内共89家银行及相关金融网点。最近距离: 246米，最远距离: 1800米； 100-300米2家，300-500米2家，500米-1公里35家，1-2公里50家；主要银行品牌包括：中国工商银行15家、中国邮政储蓄银行9家、上海银行8家。统计时间：2026-06。
部分入驻企业
上海掌趣茶坊有限公司、上海共济岛创意发展有限公司、上海诺彬科技有限公司、上海听脉信息技术有限公司、上海浩丞管理咨询有限公司、上海箴欣道路工程设计咨询有限公司、上海度腾信息科技有限公司、上海国茵恒实业发展有限公司、上海喵一爪影视文化有限公司、戴文信息科技(上海)有限公司、上海轻得健康科技有限公司、上海游走信息科技有限公司、上海利利亚彼文化发展有限公司、上海解放置业有限公司、绘之刃动画工作室。